フリーディオ広尾南

  • 東京都渋谷区恵比寿二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
11,000万円
186.7万円/㎡
相場
12,977万円
220.2万円/㎡
6,728
10,894
15,060
19,226
AI査定結果
推定相場価格
12,977万円
220.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,894万円〜15,060万円
184.9万円/㎡〜255.6万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
フリーディオ広尾南
11,000万円（186.7万円/㎡）/ 11階 / 58.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は168.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1511,000万円186.7万円11階 58.93㎡ 2LDK東
2025/11/066,399万円183.5万円5階 34.87㎡ 1LDK東
2025/11/026,880万円199.0万円4階 34.58㎡ 1LDK東
2025/10/176,499万円186.4万円5階 34.87㎡ 1LDK東
2025/09/206,599万円189.2万円5階 34.87㎡ 1LDK東
2025/09/086,999万円185.5万円3階 37.73㎡ 1LDK東
2025/08/296,799万円195.0万円5階 34.87㎡ 1LDK東
2025/08/237,199万円190.8万円3階 37.73㎡ 1LDK南東
2025/08/066,999万円200.7万円5階 34.87㎡ 1LDK東
2025/05/077,199万円191.0万円3階 37.7㎡ 1LDK南東
2025/03/1512,900万円208.5万円5階 61.86㎡ 2LDK+S北西
2025/01/264,980万円142.8万円5階 34.87㎡ 1R東
2025/01/2112,900万円208.5万円5階 61.86㎡ 2LDK西
2024/11/226,980万円185.0万円3階 37.73㎡ 1R東
2024/10/069,990万円161.5万円5階 61.86㎡ 2LDK西
2024/10/064,800万円136.5万円6階 35.17㎡ 1R東
2024/09/307,980万円183.9万円6階 43.4㎡ 1LDK南
2024/06/144,350万円124.7万円4階 34.87㎡ 1K-
2024/05/014,350万円124.7万円5階 34.87㎡ 1K東
2023/12/274,880万円129.3万円1階 37.73㎡ 1R東
2023/11/255,080万円134.6万円1階 37.73㎡ 1R東
2023/06/243,380万円109.6万円1階 30.83㎡ 1R東
2023/06/083,780万円122.6万円1階 30.83㎡ 1R東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は149.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
フリーディオ広尾南
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅8分 11,000万円186.7万円58.93㎡2LDK11階 / 13階建 東1998年81戸SRC
2025/11/22アルス笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 9,000万円143.2万円62.84㎡3LDK5階 / 12階建 南1995年82戸SRC
2025/12/08フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,780万円140.3万円55.45㎡3DK8階 / 13階建 南西1999年32戸SRC
2024/12/18渋谷区本町4丁目マンション
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 7,180万円142.3万円50.46㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年75戸RC
2025/03/19渋谷区笹塚2丁目マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,480万円145.8万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸RC
2025/12/17ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,799万円173.7万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年68戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、渋谷区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.7万円）は渋谷区の平均と比較して4.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
渋谷区
178.8万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名フリーディオ広尾南
所在地東京都渋谷区恵比寿二丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
築年月1998年
階数13階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション